第107章 土地置换(2/2)

　这个事情很快就反馈到张太清耳中，他亮出了村里物业管理公司之前与各家签订的委托书，告诉乡政府还是不要白费心机。

　眼看着就到了8月17号，距离约定的签约日还剩一天。

　诚鑫置业的谈判代表又退了一步，承诺旅游开发不涉及大槐荫村的家庙祖林，但是对村里108套宅基地的要求绝不改变。

　双方的谈判代表都很着急，但是又都束手无策。

　在这个节骨眼上，邝华兵给郭伟民施加压力了：“买卖不划算，要不咱们下次再找机会合作吧。”

　眼看着煮熟的鸭子要飞，郭伟民心急如焚，甚至低声下气去请求邝华兵再宽限些日子，他回去再做做思想工作。

　邝华兵似乎早就料到8月18日无法签约，气定神闲地坐在老板椅上：“我倒是有一个办法，程序上麻烦点，而且你们还得吃点小亏。”

　他从抽屉里拿出一份早就准备好的方案。

　郭伟民大喜过望，立刻拿着方案去找纪怀山：“我们在大槐荫村运作一次土地置换，怎么样？”

　所谓的土地置换，就是拿乡政府的一块城镇建设用地指标换大槐荫村的一块荒地，让那里的荒山变成合法的建设用地，留给邝华兵搞地产开发，面积与村庄现有宅基地大致相当。

　这样既保留了村庄原貌，又满足了投资商的建设用地需求，不过乡政府少了一块国有建设用地，大约会损失四千万的土地出让金收入。

　为了20亿的投资，为了西御道乡未来几十年的发展机遇，纪怀山紧急召开了领导班子会议，集体决议要不要实施这个方案，他专门让乡自然资源和规划所的同志详细解释了这方案的利弊。

　会议产生了激烈的讨论，郭伟民态度鲜明地投赞成票，乡人大主席陈朝新、副乡长董建等人反对。

　郭伟民暴躁得像一头熊，反复陈述这样做的好处。

　终于，在他的极力劝说下，最后举手表决时赞成的人占了大多数。

　少数服从多数，身先士卒的郭伟民又跑到县里汇报请示等，把所有环节都打通。

　8月18日早上，他与纪怀山一起，带着孙一凡和相关科室工作人员直接去了张太清的宾馆游说。

　郭伟民陈述这个方案的好处：“新增加的建设用地除了给诚鑫置业，还留一部分给村里人盖房子。根据新修改的《土地管理法》，乡政府可以给你们批准更多的宅基地，村庄规模至少可以扩大20%。”

　纪怀山则承诺：“置换的建设用地精心选择在梳洗河的南岸，靠近老鹰嘴水库的地方，与原来的大槐荫村聚落有明显的区分。”

　宅基地的诱惑太大了，张太清有些心动。

　要知道大槐荫村已经很多年没有批准新的宅基地了，108户似乎就是村庄规模的天花板。

　如果能够借这个机会完成村庄扩大，他将在村志上留下浓墨重彩的一笔。

　老人自己不敢擅作决定，提出回村里开会商量。

　郭伟民急不可耐，当即让秦锋开车把老人送回去，他们在乡政府等待好消息。