第30章66

　　方岑走过来看向苏小药：“想来第一步就是收购或者租赁青阪街上的铺子或民居对吧？”

　　苏小药点头：“还是方师爷看的仔细。”

　　方岑摸摸鼻子：“这不是明摆着的吗？不过我倒是好奇，青阪街少说有一百户往上的住户，你打算怎么做，让他们全部心甘情愿的将房子出租或者卖给你？”

　　安土重迁，几乎是老一辈人刻在骨子里的，若非迫不得已，谁又愿意将住了一辈子的地方出租或者卖给别人？

　　苏小药拉着江司匀坐下，这才说道：“全部买下是不现实的，我没这么多银子，想必县衙也没有这么多银子，这个方案不仅仅有青阪街还牵扯到梅花渡和龙行山，不可能将所有的钱都放在这里，所以我的想法是因地制宜，按户分类。”

　　“怎么讲？”钟鸣也好奇的坐了下来。

　　苏小药将刚刚随手摘下的一串树叶放在石桌上，推开钟鸣未吃完的饭菜，这才开始解释。

　　她先是挑出三片树叶，分别放在桌子上。

　　“所为按户分类，意思就是将青阪街上所有住户按照实际情况分为三种，纯商铺、民宅以及废宅，其中纯商户首先要考量这家商户的性质，说白了，就是我们是做商业街的不可能什么东西都卖，具体卖什么还需后续在走访调研，若是商户愿意根据商业街整改，那我们只负责商户的外装修，若是他实在不愿亦或者有其他的想法，我们可以采用收购和租赁两种方式来应对。”

　　方岑瞄了苏小药一眼：“假若他既不想被收购或者租赁呢，你该当如何？”

　　苏小药看看方岑和钟鸣，吐出了两个字：“置换”

　　“何为置换？”

　　“既然商户，那势必以利为先，按照目前青阪街的萧条状况，他们中大部分处于亏本或者收支持平的状态，假若如果给他一个人流相对好的地方，那我想他也不会太过反对，不说别的地方，就拿尚水街的临街方城街，由于紧挨主路，客流是能保证的，若是他们愿意，倒是不妨将那些闲置的商户进行置换一下。”

　　方岑轻嗤一声，瞥了苏小药两眼：“江大少奶奶真是好算计，早就得知方城街现在收归于衙门，相当于无本生意，就算是万一青阪街不赚钱，你也不亏的。”他拍拍钟鸣的肩膀：“小鸣，你看我就说吧无商不奸。”

　　钟鸣指尖轻叩，想了片刻这才说道：“上次你不说方城街闲置，想要拿它赚钱吗，现在不正好有办法了吗？无非就是回款期晚一些，到时候等客人多了，钱不就回来了？”

　　方岑气的咬牙，恨铁不成钢的上多傲：“你到底是哪一边的？”

　　江司匀手里把玩着苏小药扯完了树叶的树枝，琥珀色的眸中闪烁着未明的情绪。

　　昨晚在做方案的时候，这个小姑娘也只是指着易水城的地图随口问了几句，想不到就想到了这样的好法子。

　　既降低了方案实施的成本，又减少了青阪街商户的抵触情绪，更是完好的利用了官府的力量，一举三得，很聪明的办法。

　　苏小药暗道一声，还是钟鸣这个傻小子好，那方岑明明就是个小狐狸嘛。

　　见二人又争论不休，她继续说道：“两位也不要吵了，既然上了我的这条破船，我肯定送大家到岸，这些跟县衙置换的商户，一旦盈利，这些盈利不算入总账，单独算县衙的，这样总可以了吧？”

　　方岑点点头：“这还差不多。”

　　若是没有抽成，到时候县衙把这些商铺对外出租的时候，倒是可以多拿一份租金，这个条件不亏。

　　“阿岑，这样会不会太不地道了，毕竟说好了，都有分成的。”钟鸣有些不好意思。

　　方岑冷哼两声，将钟鸣吃剩下的小半个满头扔了过去：“到底你是易水城的县太爷还是我是，当官不为民做主，不如回家卖红薯，县衙在这么穷下去，我看你别说打龙行山了，就是这糙面馒头都没得吃。”

　　钟鸣撇撇嘴，不情愿的说道：“听你的还不成。”

　　的确，糙面馒头很难吃。

　　苏小药知道这次谈判下来，谈判的对手已经从钟鸣转移到了方岑，这家伙狡猾如狐，看来自己的在提好处的时候，要好好的兜兜圈子了。

　　“江大少奶奶，你继续说。”钟鸣托着下巴，潋滟的桃花眼里满是兴趣。

　　江司匀眸色沉了沉，手中的树枝应声而断。

　　苏小药拿出一片叶子继续说：“对于民居我的想法，除了收购和出租之外，我们可以与之沟通，既然青阪街被规划为商业街，若是没有其他问题，客流自是不少的，这些百姓大部分也是以外出打短工为主，授人以鱼不如授人以渔，我们可以帮其在民居之前建立店铺，百姓可以在前面做买卖，后面用以生活，赚钱生活两不误，我想他们不会拒绝，即便是拒绝，我们也可以采用收购一途。”

　　方岑皱眉又问道：“假若他们同意了，我们也帮其建了商铺，那盈利又从何而来？”

　　不得不说，这个家伙每次都问到点子上。

　　“前期我们确实处于耗费资金的状况，但是我们可以将所有的费用都计算到该商铺未来需要缴纳的费用当中去，一个月或许他们还不上，但若是三个月，五个月呢？一旦青阪街做起来，他们每个月上缴的费用势必不可少。”

　　方岑点点头：“就是变相收租呗。”

　　苏小药狡猾一笑：“这个世界上哪有免费的午餐呢？”

　　“此外，青阪街还有一些废宅，有些是无主之地，倒是可以随心规划，不过这部分的盈利我倒是有些想法。”

　　“你说。”听了这么多，钟鸣简直要崇拜死苏小药了，这个女孩儿果真比都城里那些只知道吟诗作画的大家小姐有意思多了。

　　苏小药回头看看江司匀，淡淡一笑。

　　“我和阿匀的想法，若是大人和师爷没有意见的话，这些废宅的获得银子，倒是可以拿出一半来教给县衙仓库，日后大人和师爷可以用这笔钱，去盖书塾、去清缴土匪，但凡对易水城百姓有好处的，都可以拿去用的。”

　　“好好好。”钟鸣一脸说了三个好字，越发高看苏小药，一个女子有这样的胸襟，是他没有预料到的。

　　方岑也瞪着眼睛打量着苏小药，心道这苏小药办事很讲究啊。

　　随后，一行人又说了其他一些细节的东西，絮絮叨叨已经过去了多半个时辰。

　　看着苏小药越讲越兴奋的模样，江司匀心头柔软成一汪春水。

　　突然他脸上的笑容一滞，一股钻心的疼痛蓦的袭上心头，俊脸顿时苍白如纸。

　　他闷哼一声，虽然声音很轻，还是被苏小药注意到了。

　　“阿匀，你怎么了？”

　　苏小药回头就看到江司匀那煞白的俊脸，她一把抓住江司匀的手，“你手怎么这么冷？”她急切的看向钟鸣：“大人，阿匀发病了，您府上有大夫吗？能帮我去找一下吗？”

　　“好好好，你稍等。”说着，钟鸣一把拉起方岑：“阿岑你还愣着干什么，赶紧去给我找胡大夫啊！”

　　两个人急急忙忙的跑了。

　　苏小药只觉怀里的江司匀一会冷一会儿热，冷热交加，就好像一会儿被丢进熔炉，又马上被浸入冰水，冰火两重天。

　　“阿匀，你怎么了，你还好吗？”现在的苏小药简直要懊悔死了。

　　这段时间她不是拉着他去庄子上，就是去风云楼乱逛，早就忘了他的身体。

　　江司匀虚弱的看着女孩儿焦急的模样，气息不稳的安慰道：“药、药药、别怕，我、我没事，一会儿就好。”

　　“怎么可能没事啊，阿匀，你现在感觉怎么样啊？”小六也不再，苏小药手足无措，慌乱的不成样子，澄澈的大眼睛中开始氤氲起了雾气。

　　啪嗒，一滴晶莹的泪水，顺着眼角落在了少年冷白的侧脸上。

　　苏小药半哽着，声音里满是自责：“阿匀，对不起，是我不好，不该带你出门。”

　　江司匀摇摇头，艰难的伸出手，替苏小药擦了擦眼角。

　　“不、不怪你，药药别哭。”

　　听了这话，苏小药哭的更加厉害了，一行泪水顺着她咬破的樱唇滑下，血泪好巧不巧的落在少年的薄唇上。

　　江司匀只觉舌尖一阵咸涩，几秒之后，就觉舌尖似乎有什么东西在发酵，顺着喉咙一路向下，所到之处，原本乱窜的气息竟神奇的平息下不少。

　　渐渐的他觉得呼吸也不似刚刚那般急促，冰火两重天的症状也开始慢慢消失。

　　还来不及搞清楚为什么，他眼前一黑，晕了过去，耳边只剩下女孩儿焦急的哭喊声。