第132章 买地235
因此，他们为了生计，便就不得不去做一些小生意、个体户，或是出卖力气给人打工赚取微薄的工资，或是脑子灵活的抓住了市场的空虚，下海经商，慢慢的又做大，日后成了大老板的，大概都是这部分人。
这三类人在当时的环境中看来，念书的是最厉害的，接班的其次，且两者一般都瞧不上第三种，觉得那就是自己和家里都没本事的人，才会去想着干那些随时有风险会被抓进去的“投机倒把”的事儿的，不稳定不说，社会给他们的评价还都很低。
当时的主流想法是这样的，但是真理往往并不是掌握在大多数人手里的。后来的历史发展也像人们证明了这一点，哪种人最后过的最惨，时间自会证明的。
也不过就是不到二十年的时间吧，那些当初看来是家里有本事，接了父母工作的人，就会因为大型工厂的连连倒闭而大量的下岗。
而那时处在中年的他们，上有老下有小，养家的负担不要太重。
但是，既没文化也没有多少别的技能，就连人际交往上也都是在工厂的封闭环境里交际的，到社会上也不知该怎么跟人打交道的他们，下岗后就更加难以找到好的工作了，甚至他们连维持基本的生活都困难，算是是真真正正的与时代脱节，下半辈子没了保障了。
但是这时，那些读书好的人大部分进了体制内，不愁吃喝不说，还掌握了话语权，社会地位颇高。
更令人没有想到的是，那第三种曾经被大家都鄙视的人，此时却成为了撬动整个经济体制大变革的杠杆力量。人家早早地就看准了时机，不怕丢人，有勇有谋的拼搏了几十年，大部分都赚下了不菲的家资，为他们的下一代的发展奠定了相当坚实的基础，整个的算是翻身做主了。
当然了，这只是基本归类，其中具体的分类和特殊情况还有很多很多，不能就这样简单概括。
但是，这不同人的不同命运，也在告诉人们一个道理，那就是知识永远是能改变命运的，即便学习可能再也无法帮助你实现阶层的跨越，但是它始终是能帮一个人在社会上立足的资本，只要你有足够的知识技能，到哪个时代都不会发愁没有饭吃。
另外，在尊重知识的同时，也不要轻易看扁了那些有勇气第一个吃螃蟹的人。他们或许在大部分人眼里是离经叛道的，但往往就是这样具有超前意识，并且敢想敢干的人，才能获得比常人更巨大的成功。
而这个社会终将淘汰掉的，自然就是那些净等着坐享其成，不思进取的人了。
他们也许看着曾经风光，但是在自身没有足够的能力支撑的时候，终将沦落为社会的落伍者，被时代淘汰。
而古明妍现在看到的时机，就与这些必将被时代淘汰的落伍者有关。
之前说了，纺织厂的效益并不差，但为什么账面上还是年年亏损，就连古建国这个工作多年的副厂长，现在想通过厂里分得一套京都的房产都如此困难？
这，自然是与厂里所获得的效益相比，他们的负担更大更重的原因了。
当然了，古建国同志没能在纺织厂有福利分房，跟他另有别的房产，完全不在乎这个名额而一直退让有关。
但是，若不是厂里确实没有足够多的预算能盖出更多的住房分给职工，即便是古建国有再多的房产，不需要厂里为他解决住房问题，那也轮不上他一个副厂长把分房名额让来让去的不是。
一个厂里连副厂长都要出面让福利房了，不正是也从侧面说明，这个厂子现在相当的捉襟见肘吗？
纺织厂的效益不好，主要是因为它的负担太重了。而之所以会有这么重的负担，则跟现在的国有企业惯来的要对厂职工的生活大包大揽的惯例有关。
一个国有工厂，它不但要负担所有员工的工资和工厂基本运营的成本，还要管着给工人们盖福利房，开办托儿所、幼儿园乃至小学中学和高中，供厂子弟们免费念书。
加上职工医院是免费给大家看病的，又有大批退休工人的退休金需要支付，而同时厂里更是接收了大批接父母班进厂的工人，还要给他们发工资，种种的算下来，你说说这厂子的负担能不重吗？
搁在过去，公有制独大，厂子就是负担再重，在只要生产出来东西就能变现的情况下，也是能负担得起的。
但是，自打改革开放的不断深入以后，情况就不是这样了。
市场经济更加活跃，更加讲究竞争和效率。
在人家别的工厂能提供质量更好选择更多且更便宜的货源的时候，你纺织厂还是固守着原来的那一套——
因为厂里的负担重而不能给产品降价，没有价格优势。
因为没有新的人才和技术引进，生产出来的还是十几年前流行的那些东西，不符合市场潮流。
你说说，两相对比，在有选择的情况下，谁又会选择这又贵又不好的东西呢？
长此以往，这样的厂子自然就会因效益不好而被淘汰了，且还是速度相当快的那种，越是保守固执，最后死的越快。
要说纺织厂的情况其实已经是还算不错的了，有古建国一派的改革者在不断的做出努力，他们现在还不算是完全地被市场给淘汰了。
起码厂里职工的工资，现在都还算按时按量的发放着呢。不像有的厂子，只能发一部分工资，让职工不至于饿死罢了。
但即使是这样，纺织厂也还是不可避免的因为负担重，产生了亏损的情况。
其实能当上几万人大厂里领导的人，都不会是傻的，他们自然是看到了问题所在的。
只不过，人心难齐，有的领导年纪大了，就懒得再变动了，只想着熬到了时间顺利退休，不耽误自己退休后有更高的待遇可享就行。
而有的领导，则是有心改革吧，但却因大船难转向，有它长久的惯例存在，且还要经过更高一级政府的管理，没法儿自己做主，便只能尽量勉力维持罢了。
而古建国，很显然就是属于后一种的领导。
说了这么多纺织厂现在的困境还有那片土地的巨大投资价值，两相结合，便是于古明妍这个能在近处窥得时机的“投机者”来说，千载难逢的机会了。
想着老爸的年纪也差不多到了要退休的时候了，她是不希望老爸退休后还被返聘回去继续为那个终将被时代淘汰的厂子呕心沥血的。
所以，她便想利用老爸现在这个副厂长的身份，为自己谋下纺织厂的土地的同时，也能让老爸在最后的任职期间轻松一些，拿着自己给纺织厂的购买土地的资金，缓解员工福利的压力，坚持到他退休的时候，再看看到时会不会有什么新的变化。
古明妍是个生意人，既然是做生意，自然就要讲究战术，不能大剌剌地随便将自己的底牌亮给人家看，最好是能以最小的代价获取最大的利益成果，这才是每个生意人都追求的境界不是。
回到娘家跟她老爸密谈了两个晚上自己的计划，在古建国反复确认了女儿能给出的报价后，全然的女儿奴兼看出了大方向也不觉得纺织厂能长久的古副厂长，就在又一次的全体领导大会上，在领导们又一次就厂里入不敷出的现状头疼的时候，提出了，可以试着把厂里的土地卖出去，回收的资金用来维持厂子运营和养这数量庞大的职工，算是为厂子争取一次喘息机会的提案。
古建国的提议相当的大胆，虽然现在也不乏有别的工厂，会像这样一点点跟私人资本合作，或是售卖机器、厂房及土地的，用以维持工厂运营的情况出现。
但是，作为在艰难大环境中一向还算勉强能够经营得下去的纺织厂，对于这方面，却着实是没怎么考虑过的。
经古厂长这么一提议，在座的领导，纷纷都陷入了沉思。
要想从国有工厂买土地，绝对不是一件容易的事。
且不说首先要领导们都有这样的想法并且还需他们都达成一致就已经很难了，就是大佬们都同意了，底下还有当家作主的工人和工会呢，能不能说服这些人，还是个很大的问题。
加之国有工厂是归政府部门监管的，工厂的集体资产中，也是有相关政府部门的股份在的。
在政企还没有分家的年代，古明妍要想独立的拿下土地，还得过政府的这一关，得他们签字授权同意才行。
这一件件的都不是容易的事儿，哪里是能说干成就干成的啊！
事实证明，古明妍的想法还是很正确的。
就在古建国在领导大会上提出了这个建议之后，厂里的领导们经过多方讨论磋商，好不容易达成了意向后，又上报给了政府那边。然后政府又派了工作人员下来调查，询问工人们的意见等等。
总之，等到所有的相关方全部达成了统一，决定出售纺织厂土地使用权的时候，差不多都已经是大半年的时间过去了。
就这，也不代表古明妍就成功了——她紧接着就面临了更加重大的考验，来自相关部门的召集，约谈谈话的。
为什么人家纺织厂要卖地，工作组要找古明妍谈话呢？
自然是她作为盛世公司的法人，也是这次纺织厂土地项目的一大投标方，在正式的达成出售土地的协议之前，被工作组找上来了呗。
古明妍要买地，不是一天两天能成的事儿，她对此还是很清楚的。
虽然她有老爸给帮着穿针引线，在纺织厂的内部会议提起了议案。
但是，她也不会利用老爸的身份有任何的违规操作，顶多就是在纺织厂那边有了意向后，作为一个有意向的公司法人，正常的递交自己的报价而已。剩下的，那就是商人之间的竞价和资本竞争了，能不能真的把土地拿到手，还得看个人实力，谁能强过谁罢了。
虽然古明妍打算正大光明的与可能出现的其他有意向购买土地的商人竞争，但是作为计划的发起者和早早就看中了这一商机的投资人来说，她也不会就这么白白的甘愿为他人做嫁衣裳。她还是打算要提前动作起来，给自己能够最终中标，打下坚实基础的。
古明妍打基础的方式，首先就是要增加自己公司的实力，让盛世的名头打响，引起相关人员的注意，知道她是有实力的竞价者，不至于被旁人给捷足先登了。
怎么样证明自己的实力呢？
国外的那些资本，古明妍并不想完全露出来给所有人都知道，所以她便只能从盛世在国内新建立的公司的业务入手，逐步发展壮大了。
古明妍开启自己实业发展的第一步，还是先选择了服装行业这个老本行。
在有自家老妈这个管理者帮助的情况下，加上她之前打下的那些基础，发展起这个行业来，还是相当快的。
古明妍在京都的小作坊这么多年一直开着，除了高定的生意之外，大部分是做批发，货源也是家里大舅宁荣书在南边的服装厂的供货。
而这一次，古明妍有了大量的时间正式开始创业了，自然就想要另起炉灶，建立起自己的服装品牌，在她的脑子里还有足够丰富的设计图和对潮流的把握的时候，赶紧先把自己的牌子做起来。
同样是去了南边买下了一个工厂，古明妍在86年的下半年里，基本上就在忙着这件事了。
在现在的粤省买地办厂甚至招工，这些都不算是多难的事儿。
在有足够资本的情况下，古明妍考察了几个当地就快要倒闭的工厂，挑选了一家机器设备还算新、人员充足、厂领导比较年轻且锐意进取的，整个的给注资买了下来。
紧跟着，她就借着整个工厂完整的外壳，换掉了其生产的了老旧的服装款式，用她自己的设计图让厂里的老师傅打板制样，跟着就是挂牌生产，然后销往全国。
古明妍给自己的这第一个服装品牌命名为聘婷，女装，走的是受众最广的中层服装路线，属于上到有较高消费能力的职业女性，下到一般的学生，都能消费得起的价位，且保证在这个品类的服装里，自家牌子的衣服质量最好，最时尚，最好看，性价比最高的那种。
聘婷的品牌是古明妍专门去政府部门做过登记注册的专利，虽然知道这么做其实不会真的起到什么作用，但有备无患总是好的不是。以后若是真的要遇上山寨太过严重的，她也能拿出强有力的证据打官司，不至于让她的品牌损失太过严重。
南边的工厂古明妍只是在大方向上把控并给出每季主打的设计图，其他的具体生产和人员管理方面，她都交给了原来的厂长，一个叫周佳明的大专毕业生。
周佳明是个还没来得及施展抱负，就因为厂子积重难返而失败过一次的人。
古明妍看中他有想法有文化且还有奋进的精神，又有失败过一次的经验，自己再给他机会时他也表现的相当的感恩。
所以，古明妍便放心的把南边的工作交了出去，只她和她的两个助理，时不时的飞过去盯个梢，看着没问题了也不会多插手具体业务，只把控好了财务方面也就罢了。
有了自己的品牌，古明妍就在全国各地开始了大规模的开品牌店面，尤其是她自己原本就囤有房产铺面的城市——京都、海市、深市、广市、安城等等地方，都按照她的统一设计要求，开了数十家装修风格一致，服务人员统一培训后的直营店，将聘婷这个牌子，很快就带进了大众的视野当中来了。
自己的设计自己的工厂，又是自己的店铺和专业的工作人员，在这供小于需求的卖方市场，古明妍和她的聘婷很快就在市场上占据了一席之地。
半年多来，这个牌子为她挣到的利润且先不论，就光是她不计成本的在报纸和电视上打广告，为盛世和聘婷造的那些势，就已经足以让她在京都的商圈儿站稳脚跟，被各路有心人注意到了。
年纪轻轻的海归博士，本身还是京大的老师，短短半年的时间里就创建了自己的服装品牌，且发展壮大到如此地步，古明妍这个名字，很快的被一定圈子里的人都知道了。
等到了这个时候，不管是纺织厂的领导还是工作组的政府官员，再看到纺织厂发出的公开土地售卖招标书上，投标方有盛世的名字在里面的时候，也就没有多少惊讶的了。
在他们看来，这家公司还是很有实力的，确实够资格参与本次的竞标。
古明妍把所有买地之前能做到工作都做到了，不管是增加自身的实力和名头，还是提前跟能够得上的人脉打好招呼，不叫纺织厂的事有暗箱操作的可能，她都做到了心中有数，一点也不怕自己这次的计划会不成功。
毕竟，在别人看来她的盛世的那些依靠买衣服赚下的资本，于她的全副身家来说，还只是九牛一毛。
她对这块儿地势在必得，真心想要拿下的话，想来是没几个人能争得过她的了。
但是，就在古明妍觉得自己有很大把握，给出竞价后就能拿到土地的时候，工作组来找她的一次约谈，瞬间就将她的一切安排给打破了。
她不得不重新的考量这件事的可行性起来，能不能成功实现计划，还真是有的磨呢……
作者有话要说： 腻腻歪歪的久了，也该开始挣大钱了，哈哈哈。
女主国内的事业线正式开启，可能会有些夸张的部分，希望各位小天们不要过度纠结。反正我写着爽你们看着也爽就成了，具体的细节和部分逻辑就不要过多追究了哈，谢谢大家。