第34章 买房记57

　　从现在居住的衔珠院A栋到学院花园乘坐校车需要20分钟左右, 中间还需转乘一班。

　　但胜在有学校内部通道，走机动车道是畅通无阻的单行线，一路都不需等红灯。

　　下车的时候米韵淇已经在门口等待了。

　　池迟归跳下班车, 快走两步，两个人就相携走进学院花园。

　　跟着的还有一个售楼处的工作人员, 两人边走边听他介绍。

　　学院花园的建筑风格和行初国立大学整体风格很不一样, 金属质感和几何感更强。

　　因为开发年代比较近, 配置标准也比较高，阳台全包，整栋楼都是密闭的, 依靠新风系统排风换气。

　　除了电梯外还有专门的空中逃生通道和速降逃生梯，。

　　另外在每栋的18层、28层有人工绿地和公园，第32层上天台还有露天泳池。

　　没错，这里的建筑每栋都有32层，地下部分除了机房还有七层停车场和仓储空间。

　　池迟归在永宁都没见过这么高的楼。

　　因为服务对象的不同，学院花园的房子整体来说分为三种户型：平层大开间、套房和独居。

　　套房基本售光了，倒是200+的大平层和独居剩的比较多。

　　平层也分两种，200+的和400+的，基本都在29层及以上。

　　米韵淇家里给她安排的就是一个在29层的大平层。

　　池迟归掐指一算, 囊中羞涩，干脆略过了。

　　工作人员倒是建议她可以贷款付首付, 池迟归觉得没有必要：其实要买也买得起，3000万的房子她也就多刷几次银行卡余额嘛。

　　但是跟米韵淇说的是自己有200来万，一下掏出来几千万还要分开刷，是怕别人不怀疑吗。

　　何况她买这个房子一方面是为了防止门禁回不去宿舍, 一方面也是为了放点东西。

　　总归一个人住，一个小独居足够了。

　　独居一般是套间剩余的边角部分, 有三种尺寸：35+、45+、70+。

　　他们挑了3个35+、2个45+和一个70+给池迟归看。

　　看房用的是AR在线，这样他们就不用在楼盘间奔波了。

　　35+的独居楼层普遍比较低，配置是一卧一厅一卫，窗子朝北。

　　45+的独居一般在大楼中部的边角处，一卧一厅一卫，额外有一部分边角空间赠送。米韵淇带她看的这两个都有南向窗还带阳台。

　　70+的这个则一卧一厅一卫还额外带书房和杂物间，不过整体西向，白天暗，傍晚还有夕晒。

　　这些当然不是池迟归自己看出来的，负责讲解的工作人员早就给她介绍的明明白白了。

　　米韵淇跟她看了一圈，问：“45+这两个户型都不错，我住的那栋有吗？”

　　工作人员查了一下：“大小姐，您住的这栋45+的两个户型齐全，35+也有两个户型未售出。”

　　米韵淇劝池迟归：“怎么样小池，跟我买在同一栋吧，还能一起玩。”

　　米韵淇住的 B568栋离地下停车场入口和学校班车点都很近，池迟归同意了。

　　他们就去实地看房了。

　　最后池迟归选中了在19层朝南朝东的一个45+独居。

　　“咱们这间如果购买的话，登记面积是46.785平米，加上额外赠送的阳台和其他空间，实际的使用面积有58.285平米。”工作人员给她看具体赠送的部分：“这里标红的部分是由于楼体建筑形态而突出的部分，因为层高不足[ 公-'主'-号[.闲/闲/书/坊]2米，平均在1.8米左右，不计入实际购房面积。”

　　白给的面积，层高确实低了点，但也不是问题。

　　八万五一平的话...

　　池迟归大概算了一下，需要将近400万，她卡里还差了点。

　　但是池迟归没像以前买手机发现钱不够那么着急了，大不了多刷一次嘛。

　　先刷个200，再刷个200，不就够了。

　　她暗想：之前花钱，好几个月了才花够200万，现在买个房一下就翻倍了。所以不论什么时候原始积累都是最难的。

　　买房倒用不上400万。

　　首先她是行初国立大学的在校生，购房享9.5折优惠，是学校给的补贴。

　　而这是她在首都购买的首套房，在此基础上又享有8.9折优惠。

　　这样两厢叠加，她只需要花336万。

　　别忘了，她可是开发商千金带来的，于是他们又给她打了友情折扣8折.

　　折上折再折，池迟归只需要269万就能买下这个房子!

　　这个打折尺度着实是有点耍赖了，甚至池迟归发自内心的疑惑一瞬：卖她这栋房子，米韵淇家不会要再倒贴点吧。

　　倒贴当然不会了，做地产的基本上都会留出一部分“人情往来”用嘛！

　　可是一下便宜这么多，倒让池迟归有点不好意思了。

　　除了房子基本价，还有一些配套设施和附加费用。

　　比如：物业费、新风费、购买车位等。

　　池迟归还没有车，但是在米韵淇的建议下还是勾选了120万的地下停车位一个，还有5.8万的物业费和新风费。

　　再加上零零总总的装修费和过户落户手续费。

　　加一起还是要400万了。

　　池迟归看着那个数字哭笑不得：“得，兜兜转转还是你。”

　　当场付款完成，工作人员会帮她跑手续，估计七天房产证就能到手，到那时池迟归就是有房一族了。

　　买了这么大个不动产，当然要跟空易汇报汇报。

　　回学校的路上，池迟归给空易发消息：【鱼兄鱼兄，我今天买了个房！银行卡余额+400。】

　　空易打了电话来，笑道：“恭喜，第二层封印大概要解开了。”

　　他又跟她确定了一下：“你现在卡上有多少钱了？”

　　池迟归看了眼手机上的银行APP：“645679[ 公-'主'-号[.闲/闲/书/坊]79，我已经有将近650万了！”

　　空易想了想：“第二层封印解除没什么特别需要注意的，这几天你好好休息。如果有身体不适及时联络刘离叶，我明天就回首都。”

　　第二层封印吗？

　　池迟归有点点期待。

　　回到宿舍的时候寝室里只有严雪在，不过目前的情况不算乐观：进门入口处七七八八摆了一些杂物，地上还有两个玻璃罐子。

　　空气里弥漫着一股难以言说的发酵气息。

　　看到她们回来，严雪有点尴尬的打个招呼：“小池，小其，不好意思啊我刚才不小心把酱菜罐子打碎了。”

　　池迟归不太喜欢这种腐烂发酵的味道，但是严雪平时在宿舍吃饭的时候也有这个味道，她吃完饭也会开窗户散散。

　　池迟归随意点点头：“嗯知道了，你打扫干净就好。”

　　话音刚落，池迟归就想起来米韵淇抱怨过严雪把她的丝巾弄得都是炒菜味。

　　她往米韵淇那一看：果然在生气了。

　　严雪随意扔到地上的杂物有不少在米韵淇椅子旁，她大力拉开椅子，那些东西就都被推回中间的杂物堆里。

　　米韵淇把包丢在桌子上，拉开抽屉拿出一个大口袋开始收留在宿舍柜子里的衣服。

　　拿一件，她就拎起来凑到鼻子上闻闻，然后随手丢到地上。

　　一柜子衣服就这么都丢到了地上。

　　她又开始收拾自己的化妆品。

　　米韵淇拉出来一个行李箱，把严雪的东西用椅子推的更远点，把行李箱铺在地上。

　　瓶瓶罐罐挨个用湿巾擦过然后放进行李箱里。

　　严雪还在用抹布清理地上的痕迹。

　　两个人都一言不发，宿舍里的气氛一下就尴尬住了。

　　池迟归看了看，打开了阳台门和宿舍门：“通通风吧，味道散的快点。”

　　严雪又把门关上了：“开那边的就好了，开宿舍门味道会到楼道里。”

　　“怎么，怕大家都知道你在宿舍吃酱菜还打翻了吗。”米韵淇把湿纸巾丢进垃圾桶：“关上门熏着挺好，就咱们四个入味。”

　　严雪的脸一下就涨红了：“不好意思，我不是故意的。”

　　米韵淇随手拿了两件衣服塞进行李箱防止化妆品磕碰：“都知道你不是故意的，但是谁受得了宿舍天天开伙跟个饭店一样，油烟味熏死人了洗都洗不掉，被人闻到了以为我是什么厨房大妈。”

　　转身的时候她不小心带掉了一个瓶子，“啪嗒”，装有精华液的瓶子摔到地上，一股香气蔓延开来。

　　“还好没蹭到身上。”池迟归被吓了一跳：“小七你别动，我来把玻璃先扫了。”

　　米韵淇看了一眼地下那一滩：“算了吧，哪能让你擦，我叫个保洁也就200块。”

　　她拎起来行李箱：“这宿舍是住不下去了，小池你跟我走吗。今晚上我那住。”

　　池迟归说实话也不想在这住了，但是严雪...她又一言不发的在擦地了。

　　她摇了摇头：“你那也就一张床，我去了折腾。明天还有课呢，你快回去休息吧。”

　　米韵淇也没再多说：“行，那我回了。”

　　宿舍里一下就剩下她们两个。

　　发酵的酱菜味还在不断的冲击着池迟归的嗅觉，打碎的化妆品本来还散发着香气中和了臭味，慢慢的两种味道却混合一体了，形成一种难以言说的气味——感觉像在穿了两年的臭袜子上喷了一斤香水。

　　池迟归很不想上去帮忙——她是想自杀都因为臭打道回府的那种人。

　　可是不帮忙也说不过去——寝室里就俩人，她也不能干看着呀。

　　开始后悔没和米韵淇一起走了。