第726章 计划要先行（三）430
听到照临转告的消息，祁可再次笑眯了眼睛，去买鸭毛草的副手带回来的不光是鸭毛草的相关情报，还等于摸了一遍黑旗帮老巢，不过这情报她自己却不打算看。
“黑旗帮和整个旗盟的情报我先不看，你保持定期更新，等我们的海外货船真的跟他们相遇上再来抛情报。”
“好。”
“现在嘛，把河口湾的地形图拿出来，看看我们这几千亩土地圈在哪里比较合适。”
照临乐意至极，并将全息画面放大，方便讨论。
圈地并不是随便圈的，虽然这里看上去是个一望无际的大平原，但实际上是一片泥沙堆积而成的面积广袤的滩涂和湿地，是九支江的泄洪区，想圈地，首先得给未来行洪留下一片地，然后再留下筑坝的地，再然后，剩下的大平原中才有自己那几千亩地。
这么一算的话，祁可的土地最终离九支江河道远远的，凉水镇的位置都比她的土地靠前，基本上是踩在了筑坝的线路上。
祁可琢磨着，若是按照临计算出来的科学规划，凉水镇得整体后迁给堤坝让路，但若按本地人的固定思维，那肯定是原地不动，堤坝前移，挤占行洪区。
两人讨论了一会儿，决定为了自己产业安全着想，尽量离镇子远一些，然后给船行挖一条人工河道或者拓宽一条湿地中现有的自然河道。
但与镇子相隔太远的话，依托镇子建的街市就成问题了，不能远离镇子，一旦洪水溃堤淹进镇内，她的损失就大了去了。
“哎呦喂”祁可盯着地形图，为难地哼哼。
“直接说服柏家军拆掉镇子将镇子整体后迁重建，这是不太容易，一说出来就是要花很多钱，那我们换个说法。”照临经验丰富，看祁可为难，马上有建议。
“嗯？”
“随着我们在这边建工场和招人做工，镇子不就要扩建嘛，借着扩建的机会把镇子往后迁，在大量漂亮新房子面前，破烂的旧房子看着碍眼，那时我们再说要拆相信就没人反对，堤坝的用地就腾出来了。
“嗯对啊打着便于镇子扩建的理由，新街市的选址离镇子远一点说得过去。”祁可的眼睛渐渐放光，刚刚还为难她的难题转眼就被解决了，让她心情很好。
“修堤坝很贵，朝廷和柏家军都没有钱，所以这条堤坝在近几年内是肯定修不起来，我们有充足的时间从中周旋。”照临做了个耸肩的动作，“盖房子而已，几年时间我们能盖出一座城市。”
“别说，我们那三千亩的工场用地，真能建个城市出来。”祁可回忆起一条小知识，“有的靠旅游业为支柱产业的小国家，首都的面积就差不多是这么大，生活着十多万人，成为最拥挤的城市。”
“那我们是建城市还是建工场？”
“建一个围绕工场而兴起的城市。”
“嗯？”
“工场在中心，生活区在外围，三十年下来必会成为一个土地紧张的城市，然后土地置换，将中心的工场另址迁出。”
第727章 计划要先行（四）
这么了解？”
“嗯哼，都是正在发生的历史，几乎每个省份每个市都有这种占地庞大的厂区，一开始肯定是建在原有城市的边缘，生活区包涵一切，除了职工住宅，幼儿园学校医院公交站菜市场小卖部便利店商场超市街心花园应有尽有。然后随着发展，城市扩建，与厂区相连，成了闹市的一部分，不再适合留在原址，这么一个庞然大物要拆分动迁，在保证各方利益的前提下顺利做成的话，那可是地方官的一大政绩。”
“但是，我们这三千亩地圈在哪里都还没有下决定，现在就考虑三十年后怎么拆迁这庞然大物？”照临拍拍祁可的发顶，“思路不要太跳跃了。”
祁可噘了噘嘴，被照临一提醒，也有点觉得自己想太远了，“好吧，先关注眼下，三十年后的事到时候再说。”
“我们做不了三十年后的计划，但我觉得你的历史课本上有个计划周期挺好。”
“五年计划？”
“嗯哼，你觉得呢？我们有个现成的一五计划，比如东临县的祁氏纺织工业园初步建成并盈利，河口湾的祁氏工农集团完成全部工场建造。”
“我们的海外种植园不在一五计划内？”
“不需要，种植园既然在海外，建设和经营上当然按我们自己的技术和时间走，不必顾忌任何人任何势力。倘若有人眼红，打着给海寇报仇的名义来抢，我保证，来多少人都是有来无回。”
祁可缓缓点点头，眼珠子溜溜地转，然后不知道她又想到了什么，慢慢举起右手食指。
“我现在只有一个问题。”
“说。”
“我们什么时候建发电厂，搞电气化，将工场升级改建成工厂？这放在几五计划里比较合适？”
“建个钢厂，自备电厂，前期建工场的时候预留好电缆位置，方便日后改造升级。”
“三五？”
“三五以后，二五立项，十年时间完成前期建设，为建钢厂和电厂做好铺垫。”照临停顿了一下，“但是别太乐观，毕竟局势不明，万一我们准备得好好的，但是打仗了呢。”
“你说是先跟旗盟的海盗打起来，还是不堪忍受天灾饥荒之苦的百姓揭竿而起？”
“情报不足，无法推算。”照临给了个干巴巴的答案。
“但内战的阴影也出现了对吧？”
“是，王朝更迭是大势，与我们无关，若不想与这国运发生因果牵连的话就不要主动掺和，我们只管种田和修炼，除非有人看不得我们过逍遥日子，非要拖我们下水。”
“天下大势，浩浩荡荡，顺之则昌，逆之则亡。”祁可捻了捻手指，脸上一开始讨厌战争的神情渐渐坚定，“战乱的阴影既然已经出现，阴影笼罩之下的所有人都将身不由己，等我们这河口湾的工场和庄子建成，还有这村子和纺织工业园，三块地方加在一起至少能庇护十来万百姓，如果有人要拖我们下水把我们卷入战乱，我们就打得他们跪地喊妈。”
“好。”