第591章1222

　　七个代表里坐中间的点头，“秦老板你好，我是一栋的楼长韩清。我们都是打工人，二三十万对我们来说不是个小数目。所以才想来和秦老板你商量一下。”
　　秦歌笑了一下，2000多户业主看样子到了有一两成，把会所团团围住。这叫商量?
　　今天周末，各家各户的窗口还有不少人趴着在往这里看呢。
　　反正近，都不用出小区。
　　闹下来了，家家有份。
　　秦歌点点头，“按说买定离手，合同都是签了的。大家应该遵守契约精神啊!”
　　另一个代表道：“我们倒是想遵守契约精神。但你们事先得到消息，就为了多卖我们二三十万，赶着在新政下来前哄着我们签的约。你们不能这么欺负我们普通老百姓。”
　　秦歌道：“好，既然你觉得这房子买得不值，我接受退货。原价退你!”
　　“你不就欺负我们不是本地人，退了买不到了么?”
　　秦歌笑，“所以，你们就是要我按市价一平退两三千?”
　　“对!”
　　“有这样的道理么?我8月开盘，是按8月的市场价卖给你们的，你们自己来排队买的。现在市场降价了，就要逼着我把已经卖出手的房子降成如今的价格?那么，如果现在一平涨了2000，你们给我加钱么?”
　　她要是敢退，同行得弄死她。而且，她也不愿意退啊!
　　那些业主讪讪的，那肯定不可能啊。涨价了的部分肯定是属于他们的。
　　秦歌道：“我卖房子，明码标价，大家也签了合同的。没有卖出去了还要降价退钱的道理!这样吧，我提供两种解决方案，你们看看自己能接受哪一种。”
　　韩清道：“好，秦老板请讲。”
　　“第一就是我刚说的，退货。你们把房子退给我，我把你们交的房款全额退还。你们自己再去还贷款给银行。只当你们从来没来买过这套房。之前的一个月就算我请大
　　家住的，不收房租。房子变成二手房，我也认了。这一条有人接受么?”
　　没人吭声。他们好不容易有个家了，谁会想再搬出去?
　　有人串联大家，说一起去找开发商闹。他们肯定有内幕消息，怕我们闹大了影响给消息的人，说不准就会妥协。
　　就是闹不下来二三十万，能减免几年的物管费也是好的。
　　傅宸是让地产公司自己搞了个物管公司在做管理。
　　就算什么都闹不下来，那大家也没什么损失啊。
　　所以，这才有人振臂高呼就应者云集。反正就在小区内!
　　韩清道：“秦老板，你现在收回房子，想要再卖出去也只能按照市场价卖。精装修的均价也就9000左右。而且现在限贷，你未必还能卖出去的。”
　　“是啊、是啊!”下头一群人附和，自觉捏住了秦歌的命脉。
　　“谁说我会现在就卖?我不会放着等涨价了、不限贷了再卖么?而且，我觉得你们也不可能退房。如今外地人购房不能贷款，你们退了我的房，再要买可就买不到了。另外，还有一个很重要的原因。08年各地的房闹事件不少，当时也确实有人闹得开发商退了款。我估着成功退款的那部分人肠子恐怕都悔青了。谁都知道这两年房价涨得快，翻倍都不只了。就算现在燕郊降了，这也是政策打压，只会是暂时的。房地产业最终决定价格的，还是市场。政府不可能永远人为设限，不让大家买的。政府的目的只是打压一下燕郊前四个月涨得太快的房价。房住不炒是原则!可没说降价是原则。”
　　这话说得很多人意动。是啊，08年退房的人、断供的人，现在场子都悔青了吧。
　　尤其是断供的人，现在再想买房也贷不到款了。
　　韩清看到这种情况道：“秦老板，现在房地产商都是贷款买地皮。你就不担心资金链断裂么?”
　　秦歌笑了起来，“你是不是没搞清楚我公爹是谁?我公爹是傅氏集团的傅XX，而且我老公是独子哎。”
　　没想到她也有能拼爹的一天，这种感觉很爽。
　　老爷子确实是大名鼎鼎，秦歌一说下头很多人就知道了。
　　这人家确实是不用担心资金链断裂啊。
　　其实就算老爷
　　子想给傅宸这些地皮托底也不是完全不费力的。
　　他不可能随便抽公司账上的钱。
　　也不可能拿什么去抵押。丢人是一方面，漏了公司现金流不足的底，会引来瓜分狂潮的。
　　那就只能从私人账户真金白银的掏钱出来。
　　秦歌跟他借十亿，都需要时间筹集。
　　地皮那里说要就要的话，他变现手头的投资，损失可就有些大了。
　　所以秦歌其实之前都有些佩服她婆婆，她居然打算接手日升地产。
　　秦歌笑道：“好了，我继续说我的第二个解决方案吧。我可以和你们承诺：如果到2012年8月8日市场价没有涨到你们的买入价，我原价收购。这两年白送你们住!”
　　哎，这个解决方案还可以啊!业主们纷纷意动。
　　汪洋也觉得这样解决不错。
　　两年后按照公司的发展和如今房地产业的趋势，公司肯定是已经腾挪过来了。
　　就当是把房子抵押给这些业主，免息借款两年嘛。到时候房价搞不好还涨了。