第671章1390

　　不然，睡不到点又得饿醒，影响生长发育。
　　这样吃饱了，就可以睡到四个小时再醒。差不多凌晨一点吧。
　　到时候保姆会起来兑奶粉喂一次夜奶。
　　然后再醒来就是明早六点左右了。
　　秦歌看看不肯走的小琅，好气又好笑地打内线电话让两个保姆来把两个小婴儿抱走。
　　她后来还是又请了两个专职保姆专门照顾。
　　小琅的保姆就留着继续照顾她。
　　这样她这个当妈的才能放心。
　　小琅看两个弟弟回自己房间去睡了，她也才回去睡觉。
　　不然，他们留下，她也要留下的。
　　秦歌把他们都送走了，这才打给徐昭佩，“开发商应该是想办法搞钱去了，你继续供着吧，不要断供。快则几个月，满则一两年，应该会继续修的。他是摊子铺太大了，五个楼盘一起动工没搞得定。另外四个楼盘都还没有开盘，不是把钱挪用了。”
　　徐昭佩松了一口气，“那就好!我公婆今天跑去跟着其他业主一起围着售楼部不走，但也没人出来解决。我问丁蕾蕾，她说有关部门不可能给托底，但这个开发商本地的另一个楼盘还没开盘。现在很多业主也是聚在一起商量下一步要怎么办。断供吧，08年断供的那批人肠子都悔青了。可是不断供吧，开发商跑了，烂尾楼摆着。看着都糟心!既然是这样，我也就放心了。晚一点就晚一点吧，只要能交楼就好。”
　　挂断电话，秦歌对傅宸道：“咱们的期房预售制度真的有不少漏洞啊。”
　　“嗯。”
　　“期房预售这条产业链上这么多利益相关的人，不管谁违约，最后风险都是落到买房人头
　　上。而且别人违约一跑了之，买房人一旦断供却要承担全部的后果。”秦歌说到这个，有些气愤。
　　傅宸道：“现在的情势下还好，只要能找到人注资就盘活了。也不能不容开发商跑出去想办法啊。而且，他其他的楼盘还没有开盘，弄到钱肯定会回去的。”
　　秦歌想了下问道：“那投资公司的建材销售没问题吧?”
　　傅宸呼出一口气，“都是联动的好吧。06年、07年我在欠款和垫付这块卡得十分严，丢了生意也在所不惜。但现在的大形势，想做大就没办法再那样，这两年下来也有了不少三角债。不过还好，赊欠的时候还是看了对方实力的。估计目前这一波，应该就是有经济下行的风险，融资没之前好融，一些小的开发商不方便借新债还旧债。”
　　秦歌道：“如果房地产商都是这么借新还旧，然后钱都压在囤地上，大开发商我觉得也不保险啊。”
　　大开发商能借的钱更多，一旦还不上那漏洞更大。
　　傅宸呼出一口气，“大环境就是这样的。好在房地产也还是支柱产业，国家会扶持。而且就只是美债、欧债危机的影响，银行层面降准、降息应该就能解决，都不用放松限购。”
　　“所以，只要限购不放松就还好?”这么看来，限购还是件好事哈。让人心理上还挺稳。
　　去年燕郊的限贷就取消了，那里一直都不限购。就河北一个镇嘛!
　　如今房价已经超过了10年开盘的价格，肯定没人会来找秦歌原价回购了。
　　蓉城倒是限购，飞本地户口要两年的社保或者个税。
　　这个限购政策是地方性的政策，各地不一样的。
　　中介公司总部有存档，随时在更新。
　　傅宸点头，“可以这么说。我明天就驳了他们要搞文旅地产的case，别人爱搞让别人搞去吧。傅氏地产可以在这些资金短缺的开发商里择优注资。”
　　别人低价拿的地，只要没有其它大的债务，这种时候掺一脚就还是有利可图的。
　　秦歌想了下，这倒是可以。
　　她拿出手机打给徐雷，把徐昭佩遇上的事说了。
　　“赶紧去排查一下，咱们带客户去买的楼盘有没有出状况的。”
　　这要
　　是出了状况，他们中介公司的信誉也是要受影响的。
　　客户在售楼部找不到人，搞不好就到中介公司去了。
　　徐雷道：“秦总，这种开发商资金链断裂跑路的，这不是第一起。我们前几天就做了一轮排查，已经有将近5%的概率了。也有客户来我们门店闹，我们安排了人员专门在跟进，直接把人带到公司的会议室来。公司目前在查询那些跑路开放商的情况，以便给客户相应建议。我原本是打算等你过两天安顿好再来汇报情况的。”
　　他们在各地的合作开发商有傅氏、日升地产还有王氏，但是也有一些当地的小开发商。
　　就还是有几家资金链断裂跑路了的。
　　这几家的情况他们正在调查，总之不能让找上门的客户觉得他们什么都不做。
　　如果是和徐昭佩的开发商差不多的情况，他们就还是建议不要断供。
　　还是要有积极的表现的。
　　不然后续的生意受的影响可就大了。目前暂时就不和没把握的新楼盘去合作了。
　　徐雷知道秦歌前几天刚出了月子，正准备回上海。事情还没到他不能掌控的地步，就缓了缓还没有报。
　　秦歌呼出一口气，“行，我知道了。你有进一步的消息再告诉我。遇上了问题就解决问题吧。以后找合作开放商，要更谨慎才是。”