第681章1411

　　说句实在话，这个涨幅有些惊人。
　　怪不得现在不但房地产开发商抵押买地，就连老百姓都开始抵押房子再买下一套了。
　　第一套全款买下了，就可以抵押再买第二套。
　　只要有购房资格!
　　房子这样涨，已经不仅仅是安居的地方了。
　　所以，11年底发端的因为美债和欧债造成的经济下行、房价滞涨，就在银行一年三次降准、两次降息中几乎是没引起什么风波的就过去了。
　　除了像徐昭佩那样倒霉买到烂尾楼的，根本就没什么感觉。
　　丁蕾蕾说她们楼下空了几个月的门面也再次租出去了。
　　这个事给她们这些业主的教训就是会员卡不能轻易充，再大的折扣都不能轻易充。
　　除非开店的就是房东本人，跑得了和尚跑不了庙。
　　听说那个美容院九月底还以打折等名义忽悠了好多业主充值呢。
　　那一波就忽悠走了几万块。
　　然后国庆节放假后就再没见人，连置办的美容床那些都留下没要。
　　充了值的人聚集起来几次，最后也只能是不了了之。
　　汪洋道：“是啊，这两年北京限购对燕郊实在是一大利好。尤其限贷政策取消之后，买的人就更多了。暂时买不起北京的房或者没有购房资格，就先在燕郊买。这样北京的
　　房价在涨，燕郊的也在跟着涨嘛。不然光靠存钱，哪跟得上北京房价的涨幅?”
　　外地人要在北京工作满五年才能有购房资格。
　　如今社保也不准往前补买了，得是实打实的五年。
　　五年房价能涨多少?
　　眼瞅着燕郊的房子五年后变成五年前的三倍，自然是先下手为强啊。
　　这样可以等满了五年再置换嘛。
　　把燕郊的房子卖了，至少够在北京做首付了。
　　不然，钱只是存银行的话，几时才买得起?
　　秦歌道：“那你可随时注意着点，万一燕郊也限购就麻烦了。”
　　日升地产在燕郊可是拿了七块地的。才开发、销售了三块而已。
　　燕郊虽然只是河北的一个镇，但它是北京的卫星城啊。万一真的哪天破天荒的就限购了呢?
　　汪洋道：“现在说什么的都有。有说燕郊会划入北京的，有说会通地铁的。在一个镇限购，史无前例啊!”
　　秦歌道：“那些不过是中介的话术而已，忽悠老百姓买燕郊房子的。你可不能被忽悠了啊。那些说法，根本没有根据!说得人多了，仿佛就成了真的。”
　　她7月去两个公司看了看，对于中介公司那帮中介的话术也是佩服得五体投地。
　　他们说话也是带的活扣，没哪个说得很确定的。
　　“老板娘，这个我清楚的。不过，燕郊还在卖地，一时半会儿应该不会出台这样的政策才是。那不您的十套房不也还没打卖的主意么?”汪洋笑道。
　　秦歌当时均价不到9000买的，这会儿抛售了一平也有5000的利润了。
　　而且她拿的还都是楼王位置，如果肯出手应该还会上浮的。
　　900平，净赚450万——500万。
　　当时总投入不过800万，而且还是房价已经翻倍的10年中期才出手的。
　　不过这两年限购，能有60%涨幅的也只是燕郊这样的个别地区。
　　国家的限购还是起到了调控作用的，不然一线的房价更是会被炒到天上去。
　　到时候获利者接连离场，接鼓传花最后的接盘客可就惨了。
　　秦歌听了这话道：“嗯，你心头有数就
　　好。”
　　汪洋笑了两声，“老板娘，其实现在回头去看，温州炒房团把房子拿一年左右就卖掉，然后再去炒别处的房子，还真是平白多添辛苦啊!关键还背了不少骂名。”
　　“是啊，枉我04年的时候还觉得他们很厉害。现在看来，不过尔尔!”
　　事情都处理得差不多了，秦歌起身去花房看那三父子。
　　她已经在开始给俩小子添加辅食和断母乳。
　　已经试过，她偶尔离开半天，他们一开始哭闹，慢慢也就接受了。
　　别人生了孩子三个月就得去上班，她五六个月了才开始。
　　所以，没什么不能接受的。
　　估着分开了，倒是她想两个孩子的时候还多些。
　　小琅这走了三周多，秦歌想她想得巴心巴肝的。
　　小姑娘倒好，一开始还算着时间打视频回来。
　　最近在开些学骑马，都快玩疯了。
　　三周岁就可以开始学骑马了，她爷爷给她买了一只小马驹。
　　小姑娘穿着骑马装，戴着头盔骑在小马驹的背上，那是相当的帅气啊。
　　康康也上过骑术课的，姑侄俩可喜欢在自家马场玩儿了。
　　当然，迷上了学骑马的小琅也就不怎么惦记和妈妈、弟弟视频了。
　　秦歌走过去，傅宸依然是一手一个的抱着。如今可以竖着抱了，比较省事。
　　他看到秦歌就笑着对两个儿子道：“妈妈来了，妈妈带着NeiNei走来了。”
　　他非说三姐弟半岁前看到秦歌都欢喜得很，是出于对食物的热爱。
　　秦歌道：“没有，现在要多吃奶粉和辅食了。”
　　两人一手抱一个，坐在树荫下的吊篮秋千上喂儿子。
　　“你到底怎么回事啊?”