滨江警事_分节阅读_第1258节
韩渝环顾了下四周，笑问道：“你这个公司现在有多少人？”“不多，只有12个门店，42个业务员。”
“光门店就有12个！”
“中介你又不是没见过，用不着多大的地方，一间小房子，几张办公桌，甚至都不用在黄金地段，租金很便宜的。”
“可你养了四十几个人，人员工资也是一笔不小的开支！”
“我这边是底薪加提成，底薪不高，提成高。”
之前一直以为他玩物丧志，不好好经营龙港米业整天跑上海来玩，没想到他这两年居然在上海搞房产中介。
韩向柠反应过来，禁不住笑问道：“能赚到钱吗？”
“当然能，韩局，向柠姐，这是跟你们说的，跟别人打死我也不会说，别看我这儿看着像个皮包公司，光去年就赚了两千多万。”
“这么多！”
“我们做一单收百分之三的中介费，现在的房价你们知道的，再便宜的房子也要一两百万。而且我不只是做中介，遇到有升值空间的房子，我会买下来再卖，相比单纯的做中介炒房更有搞头，所以一年赚两千万真不算多。”
这小子，打小就会做生意。
韩渝很是佩服，想想又问道：“你是怎么想到做这个的？”
张二小帮二人泡好茶，坐下笑道：“黄江生出国移民时想把房子卖掉，刚开始找了几个中介，人家帮他挂了一个多月，一直没找到买家。也不是没找到，主要是人家给的价不合适，我不想看着他贱卖，手里正好有点闲钱，就按当时的行情把他那两套房子买下来了。”
“后来呢？”韩向柠好奇地问。
“后来房价涨了，不到半年，转手赚了一百多万。”张二小捧着茶杯，眉飞色舞地说：“那会儿正好有几个启东老板想来上海买房，又不知道买哪儿的房子好，个个打电话问我。我发现上海的房地产有搞头，就去人才市场招了几个之前干过房产中介的业务员，租了个小门面开张了。”
聪明的人赚钱就是容易。
韩向柠也很羡慕，但还是嘀咕道：“你这是运气好，赶上了房子涨价。如果现在才开始搞，想赚钱肯定没那么容易。国家正在调控，房价不可能再涨了，再涨人家也买不起。”
“向柠姐，你知道汤臣一品现在卖多少钱一平吗？”
“多少？”
“十二万！”
“这么贵！”韩向柠被震撼到了，想想又说道：“别说卖十二万，就是卖六万又怎么样，关键是有没有人买。”
张二小不认同韩向柠的观点，笑道：“上海的房价是涨了，现在也确实有点贵，但整个行业还是非常有前景的。”
韩渝提醒道：“国家正在调控！”
“韩局，现在是市场经济，房价不是国家想调控就能降下来的，这要看市场需求。”
“要说需求，那这个需求大了，上海人谁不想买大房子好房子，可人家要买得起！”
“上海的房子又不只是卖给上海人，韩局，向柠姐，你们别看上海人一提到房价就说贵，个个都在唱衰，但他们不买有外地人买啊！”张二小放下茶杯，笑道：“其它地方我不知道，但启东和东启我很清楚，启东和东启的需求就很旺盛，就在昨天，我还陪两个启东老板去看过房。”
“有很多启东人和东启人来上海买房？”
“多了！”
“我们启东人这么有钱？”
“你才知道啊，启东有很多大老板的！”张二小笑了笑，接着道：“来上海买房的不只是启东人，还有很多浙江人。我们启东人来上海买房是为了孩子能在上海工作生活，浙江人不一样，人家来买房是为了赚钱，也就是来炒房的。”
温洲炒房团，很有名，据说人家是一栋一栋的买。
韩渝正不知道该说点什么好，张二小话锋一转：“韩局，向柠姐，我请你们过来，是想问问你们打不打算换房的。如果想换，我就帮你们留意，保证帮你们找一套又便宜又好的房子。”
“换房，为什么要换？”韩向柠下意识问。
张二小起身走过去拿来一叠开发商的海报，解释道：“珠江花园的户型不好，你们看看现在的房子，不怕不识货，就怕货比货！”
以前开发的那些外销房，户型太过紧凑，布局也不够合理，确实没新开发的楼盘户型好。
韩向柠翻看着海报，低声问：“这些房型是好，但太贵了。”
“这个只是给你们看看的，如果你们有心换，我帮你们留意。”
“二手房？”
“你们现在的房子租给人家住了这么多年，跟二手房有什么区别？放心，我不会赚你们的中介费。”
韩向柠想到老葛也帮小思琪在上海买了房，好奇地问：“葛叔的房子是不是你帮着买的？”
“是啊，不过他买那套房子的位置没你家好，他买的是新房。”
“葛叔买在哪儿？”
“张江。”
“小区叫什么名字？”
“汤臣豪园。”张二小想想又笑道：“其实买在那儿挺好的，有地铁，而且房价不贵。”
韩渝笑问道：“葛叔买的多少钱一平？”
“7000。”
珠江花园的位置是挺好，在黄浦江边，但不通地铁，交通不是很方便。
韩渝忍不住回头问：“柠柠，要不我们把珠江花园的这套卖了，去张江买一套。不但不用加钱，而且有得赚，连买车都不用再贷款。”
换作以前，韩向柠打死也不会同意。
但现在不是以前，在许汇买了第二套房子之后，浦东的这一套就成了投资。
既然是投资，自然要利益最大化。
现在这房价涨的有点怕人，把旧房子高位套现再去买套便宜的新房子无疑是个好选择。至于张二小所说的上海房地产还有前景，韩向柠既不相信也不会去考虑。
韩向柠权衡了一番，笑道：“下午姐姐姐夫那边没我们什么事，要不我们去张江看看？”
“行啊。”
韩渝打心眼里感觉这趟没白来，毕竟房价虽然涨了，但无论涨成什么样都只是空中楼阁，只有赚到手的钱才是钱。
现在好了，只要张江那边有学姐能看中的房子就能落袋为安！
第1252章 不能带女人看房！
康跃华中午喝了酒，并且喝了不少。
他这个街道办事处副主任跟其他省市的街道办事处副主任不一样，所处的工作环境决定每天都要跟来自全国各地乃至世界各地的人打交道，喝得面红耳赤、一身酒气去上班不合适。
他本来不准备回单位，甚至早想好了给领导打电话请半天假，可外甥女结婚来了好几位部队首长的消息已走漏，连街道人武部长老左都跟着区武装部万部长找到了船检局招待所，书记和主任肯定也知道。
事前不向领导汇报也就罢了，事后再不向领导汇报实在说不过去，思前想后还是决定回单位。
果不其然，一回来就被聂书记叫到办公室。
他正准备开口解释，田主任就跟同样刚喝完喜酒的左部长走进了书记办公室。
“跃华，你口风够严的！”
聂书记招呼众人坐，笑看着他道：“我不是说几位部队首长来我们街道喝喜酒你没汇报，我是说你外甥女婿这么优秀你都不告诉我们，让我们也跟着高兴高兴。”
康跃华一边忙不迭发特意带来的喜糖，一边苦笑着解释道：“聂书记，你误会了，我刚开始只知道爱冬是海军飞行员，他开的飞机还是出事率很高的‘飞豹’。其实我也不懂这些，都是彭汉斌告诉我的。听彭汉斌这一说我担心的几天没睡好觉，所以我对这桩婚事一直持反对态度。”
彭汉斌也是街道干部，以前是空军地勤，是在部队专门维修战斗机的。
聂书记并不关心他的外甥女婿究竟开的是什么飞机，接过喜糖似笑非笑地问：“后来呢？”
“没有后来，别说冰倩是外甥女，就算是我的女儿，她喜欢上了人家，非要嫁给人家，我还能把她绑在家里不同意？”
“你对男方的家庭情况完全不了解？”
聂书记依然似笑非笑，田主任对他的话将信将疑，左部长坐在边上笑而不语。
康跃华头大了，连忙道：“之前倒是一起吃过几次饭，只知道亲家都是启东人，以前都在南通港工作。只知道爱冬的父亲当过兵，爱冬和他父亲都服过预备役，98年还去湖北抗过洪，真不知道会有那么多部队首长认识他们。”
“真不知道？”田主任笑问道。
“天地良心，我也是中午到了船检局招待所才知道的。”康跃华想想又自嘲道：“不怕各位笑话，我开始想着早点过去，帮我姐姐姐夫招呼客人，帮她们把面子撑起来，结果到了那儿连说话的资格都没有。”
聂书记跟康跃华共事好几年，对康跃华很了解，觉得他说得应该是真的，剥了一颗喜糖塞到嘴里，边吃边好奇地问：“老左说中午来了四个少将和一个部长，那位冯部长是什么来历？”
“到底是什么部长我真不知道，只知道他也是少将，警备区的两个预备役运输师就是冯部长一手组建的。”
“聂书记，冯部长好像是预备役少将。”人武部长老左笑道。
“这么说中午来了五个少将，陆海空、武警和预备役都齐了！”
“嗯。”康跃华既尴尬又激动，想想又忍不住问：“左部长，杨副司令和俞司令他们来喝喜酒的事，万部长是怎么知道的？”
左部长岂能错过这个调侃他的机会，打趣道：“康主任，这么大事你不及时汇报，自然有别人打电话汇报。不过消息来源要保密，打死我也不能告诉你。”
“天地良心，我一见到几位首长就想打电话汇报，可爱冬的舅舅非拉着我陪几位首长，根本没机会。后来去招待所，人家在开席前还宣布吃席纪律，这个不可以、那个不可以。现场情况你最清楚，我们坐在那儿吃，长航分局的干警站在边上盯着，我什么都做不了。”
“聂书记，田主任，中午的安保是很严，长航分局出动了几十个民警。”
“左部长，你们今天可把我害惨了，人家肯定怀疑消息是我走漏的，我跳进黄浦江都洗不清。”
这事说大不大，说小也不小。
左部长低声问：“长航分局找你了？”
“没有，他们真要是找我，我反而踏实。让他们去查呗，查个水落石出，能证明我清白！”
“没你说的那么夸张。”聂书记笑道：“不过想想你确实挺尴尬的，毕竟在人家看来你肯定是走漏风声的第一嫌疑人。老左，别卖关子了，告诉康主任你是怎么知道的，也好让康主任给人家一个交代。”
左部长笑道：“船检局招待所的驾驶员是退伍兵，两年前是我送去参军的，退伍回来的这份工作也是我帮着联系的。对我很尊敬，跟我一直有联系。他看见一下子来了好几个将军就给我打电话，我搞清楚情况吓了一跳，也赶紧打电话向万部长汇报。”
“原来问题出在招待所！”
“小伙子很机灵，再说人家也是一片好心，至少政治敏感性很强，你就别去为难人家了。”聂书记笑了笑，随即话锋一转：“我们几个都是这五六年调过来的，对以前的事不太了解。如果早几年调过来，对张江昆家的情况肯定会有印象。据说当年他们父子抗洪立功，区人武部和我们街道还给他们家送过喜报。”
“这倒是，我开始也不了解。”
“不管怎么说人家也是我们街道的居民，老左中午还去蹭了人家的饭、喝了人家的酒，甚至让人家加了一桌菜。跃华，你是新娘子的舅舅，你帮着安排下，看看你姐姐姐夫、张江昆两口子和新郎、新娘哪天有时间，我们一起请他们吃顿饭。既能体现我们街道对军属的关心，也能借这个机会给人家道个歉。毕竟归根结底，中午的消息是我们街道走漏的。”
与其说是请人家吃饭，不如说是请给几位部队首长看的。
作为街道副主任，康跃华只能答应：“行，我等会儿回去问问。”
左部长回想起中午发生的一切，提议道：“康主任，能不能问问韩副师长有没有时间？中午你也看到了，韩副师长跟几位首长的关系不一般。”