第124章 124 社畜三人组的聚餐94

　　晚上，三人还是约在之前池清离职时聚餐的小龙坎。
　　“清姐，几个月不见，风采更胜当年啊。”李言忍不住赞叹道。
　　“清清，看来离职确实养人啊！”刘萍也禁不住认同。
　　“上班是颜值和健康的第一杀手！”李言摸着自己日渐稀疏的头发，“啊～我心爱的杰西卡，你竟然也离开我～”
　　看着李言夸张的捧着手里那根头发哀嚎，池清和刘萍忍不住哈哈大笑。
　　三人说说笑笑，气氛反而比以前更加融洽。
　　说到各自的近况，难以避免的又聊到了现在仍在不断下行的房地产市场。
　　“清清，你还记得前年下半年项目推出来的那批loft公寓吗”刘萍说道。
　　“记得啊，当时萍姐你不是还差点买吗，那个小房子做个民宿出租还是可以的。”池清回想着那批loft的户型，当时户型图还是自己跟进渲染的呢。
　　“你知道现在这个线下给中介卖多少钱？”李言也神秘的探过头来。
　　“多少？当时不是40w左右一套，现在市场不好，30w一套？”池清盘算着成本猜测着。
　　毕竟那公寓是loft，层高5.4米，赠送隔层直接搭成两层，而且赠送精装修，做投资产品还是不错的。
　　诶？对啊，投资产品，可以买公寓投资做民宿啊！！
　　之前在琢磨花钱的时候，池清不是没想过买房子的方法。
　　但是作为曾经的房地产从业者，池清知道国家一直在整顿，想推行房产税。
　　想想国外房子高昂的维护费用以及税费，万一我们以后也走了这个路线，那自己买大把房子那就不仅有可能砸手里，甚至还要付昂贵的费用来养着。
　　对于相对保守的池清来说，还是不太敢这么冲动。
　　再加上，池清也一直担心，万一系统出纰漏账户的钱都没了怎么办！！
　　毕竟系统出现的也是莫名其妙，谁能保证它不会莫名其妙的消失呢～
　　所以池清花钱，目前主打一个投资，尽量把系统给的钱转化为以后能赚更多钱的路子，谁给钱都不如自己有钱来的划算！
　　系统：竟然觉得你想的有道理～
　　“言哥，你别卖关子了，到底多少钱？”心动了的池清追问道。
　　“25w一套，带装修！”李言伸出2根手指，低声说道。
　　“啊，那是亏本了吧！”池清诧异了。
　　“是亏本了，但是现在这个市场，住宅都很难，别说商业产权的公寓了。”
　　刘萍接话道：“这公寓已经卖了两年多了，一直不走量，年底前已经交房了，合作方那边现在很不满，要求尽快清盘。”
　　说着，刘萍朝合作方总经理的亲戚，李言努努嘴。俩人一起看向他等着听更多的八卦。
　　“这具体情况我就不知道了，你们不用看我，反正就是合作方现在着急回笼资金，所以想降价尽快清盘”李言忙说道。
　　池清略一琢磨：“萍姐，现在公寓还剩多少啊。”
　　刘萍盘算了下，说道:“你知道的，一共是3栋楼，合计是1000套左右，卖了也就是3成吧。”
　　池清一算：700套，一套25万，1.75亿，如果全包应该还有折扣可以谈，自己剩的4亿竟然花不完，觉得有点便宜是怎么回事？？
　　“萍姐，我记得咱们项目商业产权的还有那种mini小别墅，一套就一两个房间那种，那种现在怎么样啊。”池清盘算着自己的金额，又问起项目里另一种产品。
　　“哦，你说那个独立小院啊，那个就更难了，那个当时定位错误成本太高了，之前卖就是单价2w多，要100多万一套，现在也还剩100多套呢，都是难啃的骨头啊！”
　　池清一听眼睛亮了起来。
　　因为云城靠近海边，属于旅游宜居城市，但是吧又不是那种很火的地方。
　　池清之前的项目靠海，所以项目最开始定位就是做全国著名的度假旅游项目，首批产品大成本投入了一拼度假mini单层小别墅。
　　这种小别墅只有一层，每栋只有1到2个房间，每个小别墅竟然还有一个小院子，非常具有调性。
　　但是也因为这种调性，导致它成本极高，实用性又不强，你想啊，同样一块地，别人建2层、3层来卖，你只有1层，那必然单价要贵。
　　越想越心动的池清，猛然想起一个关键人物：“啊，对了，曹军怎么样了，还在公司吗！”
　　哼，如果他还在，我才不买！！卖了给他增加业绩，拿高额奖金，别想！！！池清小心眼的想着。
　　“哦，曹总年后就提离职了！现在离职手续应该已经办完了。”刘萍说道。
　　“说是自己提的，其实就是被公司劝退的，房子现在卖成这样，他之前吃回扣的事也都被爆了出来，年前你那不就是受他连累吗。”知道点内情的李言补充道。
　　池清一听，乐了，这太好啦，只要不用给他分提成就行！
　　“萍姐，言哥，公司现在对介绍买房子没有什么奖励政策吗？”池清继续问道。
　　“有啊，有员工推荐成交奖励，只要介绍人买房，就有2%的佣金。”刘萍接着说道。
　　“清姐，怎么，你是想买房，还是有客户想介绍啊。”机灵的李言听出点意思，感觉池清对这个房子貌似有意向啊。
　　看着李言和刘萍，池清有点犹豫，要不要告诉他们自己想包圆的想法，虽然自己想低调，但是最后要交钱要办证，总归他们也会知道。
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