第176章 租下第三间铺子233

　　“是小吃店，专门卖一些特色的小吃，马上夏天就要来了，还可以搭配着卖一些冷饮之类的。”周君怡说道。

　　“嗯，这个想法挺好的。”沈之初点头说道。

　　他最开始接触周君怡，还是在周家村的时期，周君怡去县城里卖鸡蛋、卖饼、卖肉包。

　　那时候他就知道，周君怡在厨艺方面非常有水平，总是能研究出各种各样的食物出来。

　　不仅花样多，味道也是一绝。

　　尽管东西可能并不特殊，但同样的食物，她做的，的确是比别人做的更好吃。

　　而且开在华青大学的食品铺子，沈之初也去过几次，那些新品他一个都没有错过，所以从这一点上来说，沈之初觉得周君怡做小吃店，非常合适。

　　“开小吃店需要的店面不用特别大，用那种适合四个人的桌椅就行了，但是位置很重要，如果人流量太低，肯定开不下去。”沈之初说道。

　　“是，我也是这么想的，所以我希望能在精品街隔壁那条街，找一家合适的店铺，那里人流量绝对没问题，然后逛完街的人走到这边来，正好饿了或是渴了，吃点小吃，夏天喝点冷饮，就很完美。”周君怡说道。

　　沈之初点了点头，说道：“确实，逛街是体力活，正好那附近是各种购物的地方，我想起来了，那边最近确实有几家店要转让出来，要不我陪你去看看？”

　　“好啊。”周君怡说道，她是个行动派。

　　两人说走就走，立刻出发去了精品街那边，然后一路走到隔壁街，从头到尾把所有店铺都看了一遍，发现有三家店都要转让。

　　“有三家，你中意哪一家？”沈之初问道。

　　“嗯……那个服装店，我觉得不行，太大了，而且里面的布局什么的，也不适合我转做小吃店。”

　　“那个饰品店，也是差不多的问题，格局不合适，虽然店面大小还比较合适，但如果租这一家，我就需要自己重新采购很多东西，有点麻烦了。”

　　“最后一家食品店我倒是觉得很不错，那些桌椅可以直接留下，我找人重新粉刷店铺，就能换一种风格，继续用，只需要稍微改造，就差不多了。”

　　周君怡边想边说，把三家店都分析了一遍，说的同时，她似乎就做出了决定。

　　“嗯，我的想法跟你差不多，我也最看好那家食品店。”沈之初说道。

　　“走吧，那我们进去跟老板谈一下，还得考虑租金问题。”周君怡说道。

　　店铺租金直接关系到成本，做小吃店，要是成本太高的话，那基本没有什么做的必要，因为小吃本来就不能定价太高，要是成本还高，那还有什么利润可言？

　　“你好，请问你们老板在吗？我看到旁边有贴转租广告，想来了解一下。”周君怡和沈之初走进店里，对里面的员工问道。

　　“刘哥，有人想租铺子！”员工喊了一声，就从旁边走出来一个中年男人。

　　被称作刘哥的男人，打量着周君怡和沈之初，觉得这两人看起来，都太过年轻，不像是做生意的人，不禁有些怀疑。

　　“我看你们这年纪……应该还在读书吧，真的要来租我的铺子？”刘哥质疑道。

　　“读书跟做生意，也不冲突。”周君怡不卑不亢的说道。

　　以年龄取人，跟以貌取人没什么区别。

　　确实是这个道理，反正租铺子是要签合同的，刘哥觉得自己不必管那么多，只要能给钱，他管人家租客几岁？

　　“是，那你们是想租多久？我只做长租，合同至少签一年，最好是能长期一直做下去，那种租几个月的，咱们就不必浪费大家时间了。”刘哥说道。

　　“价格合适的话，我当然也愿意长期租下去。”周君怡说道。

　　“好，那我们到旁边去谈。”刘哥说道。

　　这个铺子就这么大点地方，周君怡不解，刘哥这才解释道，原来他在这附近还有别的铺子，那边更适合谈事情。

　　“刘老板，我是诚心想租的，您就直接告诉我，这个铺子一年租金要多少？”周君怡开门见山的问道。

　　其他细节都不重要，最重要的就是钱。

　　只要价格谈妥了，万事大吉！

　　“我也不跟你整虚的那套了，就说个我的最低价位，五千二一年，再低的话，咱们就没必要继续谈下去了。”刘哥说道。

　　五千二？

　　说高不高，但绝对也不算低的。

　　周君怡在心里快速的算了一下成本，五千二一年，平均到每天就是十四块钱左右的租金，如果铺子里的生意不够好，这个成本确实有点吃不消，毕竟也不是只看租金的。

　　她还得预算上水电、人工等成本，而且不可能全年无休，有些节日必须给员工放假，杂七杂八加起来，得尽量再把租金这一块给压下去一点。

　　虽然这里是中心位置，也不可能任由刘老板说多少就多少，周君怡还是得争取一下。

　　反正五千二绝对不行。

　　“刘老板，这个价格还能再低一点吗？”周君怡问道。

　　“小姑娘，我都说了，这是我的最低价位。”刘哥说道。

　　周君怡低着头，小声对沈之初说道：“五千二不行，我算了一下，成本稍微偏高了，你觉得我五千一谈得下来吗？”

　　周君怡不敢说得太低，毕竟刘老板看起来态度很坚决。

　　虽然只是低了一百，但这年头，一百已经是很高的价格了。

　　虽说这里因为是市中心，且店铺也很大，一应工具俱全，但是能省下一年两百块，也是好的。

　　沈之初没有回答周君怡，直接跟对方说道：“刘老板，冒昧问一句，您这家店现在的收入，如果是五千二一年的租金，您的利润空间还有多大？”

　　刘哥愣了一下，但毕竟是生意人，马上就笑了起来，不假辞色道：“那当然能赚，要不我也不会给你提这个价格了。”

　　沈之初却摇了摇头，嘴角有些笑意，似乎看穿了对方的逞强。

　　“我不否认能赚钱，可赚多赚少还是有区别的，您说希望租客能长期续租，我认为这是咱们双方都需要努力的事情，如果租金稍微再低一点，我们压力小一些，利润空间大一些，自然就会长租下去，您说是这个道理吗？”沈之初说道。