第十四章20

　　她既想着带村里人一道过好日子，心里也是有主意的。做第一个吃螃蟹的人，村里人胆小惯了，肯定不敢，她自己心里也没谱。

　　所以她自个儿便要先做这头一个吃螃蟹的，开春后她会单留些田地出来种花生，榨油后若是能赚了银钱，那赁地的人家，若来年还想再赁地，就须得留出一半的地，也种花生。

　　再后来大家见种花生的人都赚了钱，村里种花生的也会越来越多，而她只要有个榨油坊便够了。

　　她不光是谋眼前的利，也是想着以后，这也是为什么只收三成租的缘故。

　　赵大胜震惊于元绣说的三成地租里，一个劲儿问元绣：“只收三成租？”

　　“嗯，三成，咱们自家种的三十几亩就够了，余下四十几亩地，若有愿意种的，便自己过来赁，不过这赁田地势必要押些东西，以免出现问题掰扯不清。”

　　庄子里田地向来是宋庄头负责，年年都有长工短工帮着种粮收粮，因为主家出了事，庄子里没进项，无论是短工长工一概遣散了，今年元绣刚接手，这些田地单是请帮工都得花上一大笔银子，若是年收不好，银子又得打水漂。

　　所以不如租出去给人家种，一来还了恩情，二来也能有不少进项，三来便是想带着大家一起过上好日子。

　　自家种的田地，还有租出去的田地，到时候都一并交给宋庄头打理，他知道的事情多，对付下面人也更有主意。

　　三成地租周围人都是没有的，当然这件事也不能叫旁人知道。人家都收四成五成的地租，单你收三成，这也容易得罪人。

　　既然都是乡里乡亲的，元绣自然也希望他们不要多嘴。

　　王善保回去以后，把元绣愿意租地的消息跟大家讲了，本就不少人等着他回来，也好打听打听元绣的想法，庄子里的田地往年从来没往外租过，如果元绣愿意租些地，他们就不必求着杨老财了。

　　杨老财势大，地强买了，答应的事也全都变了卦。

　　村里人一个接一个的，都来赵家打听，旁的什么都顾不上，只一个劲儿地问：“三成地租是真的？”

　　三成地租到底是不是真的？赵大胜点过头以后大家还是不放心，一个接一个看向元绣。

　　“确是三成地租，不过需要有东西抵押，若实在找不到东西抵押，便用房契也可以，等田地租期一道，房契便还给你们”

　　元绣解释了一通，大家还是有些犯迷糊。要说抵押，他们还真没什么好抵押的东西，房子虽说是一家老小住的地方，但论值钱，恐怕还抵不上元绣的一亩上等田。

　　不过因为遮风挡雨的地方被人拿在手里，所以凡事更能上点心。

　　再说这一年若是没出什么岔子，还是会物归原主，若是出了问题，譬如糟蹋土地、转租土地等等恶劣行为，元绣才收回土地，如果造成元绣重大损失的，她才收回抵押物，既是庄户人家，谁又舍得糟蹋田地呢。

　　且若是元绣出尔反尔，他们也可以凭着赁契去告官。

　　照杨老财那般收租，村里人本就活不下去了，对元绣只有感恩戴德的份儿。

　　至于她只收三成租的消息，更是不会主动往外说，叫别人知道了租金便宜也想来租，伤得不还是自个儿利益不是。再说他们是逃难到这儿的，本也没个亲朋故旧，又跟谁去说呢。

　　若是愿意租赵家地，就把契书过了里正，按年定契，一年定一回，播种收成也方便，若期间出了什么岔子，双方也都有回旋的余地

　　辛苦一年，能得七成出息，原先还只是几家过来打听，现在基本想赁地的，户户都来了。

　　听说需要有东西抵押，大多数人都没什么反应，抵押房契这一条是没什么问题。

　　只是地里种粮食这一点他们不大懂，既然租给自家了，不是想种什么就种什么？怎么还得听元绣的？

　　元绣也耐着性子解释：“明年我不单想种麦，还想用几亩田地种些别的，咱们这儿寻常人家不种的东西，譬如花生”

　　“若是明年我种的花生赚了银子，后年若是再想租地，我租了多少地给你，你得用一半儿的地来种花生。”

　　“但若是明年我种的花生没赚到什么银钱，那后年这田地还是随你们种什么。”

　　当然这花生当然只是打个比方。

　　在场人还是有些云里雾里，不过心里即使疑虑，也顾不上许多，左右明年开春随意种什么，后年的事儿到了后年再说吧，若能赚钱，那种什么花生也不是不行。

　　王善保心思也活泛开了，元绣姑娘见的世面多，约莫是想带着村里人发财。

　　这花生村里没人种过，所以她自个儿试过以后，没问题才叫大家伙儿一起干，想来若非年景不好，怎么着也是稳赚不赔的。

　　于是他头一个应下，又冲元绣笑笑：“姑娘，我信你！我家先租十亩，开春你种啥，我们家也种啥！”

　　元绣笑笑没说话，只叫他明年随意种什么，她自个儿也不敢保证稳赚不赔。

　　开春再慢慢定契显然来不及了，光是先翻一遍土都要费不少功夫。

　　四十亩多亩田地，除了王善保租了十亩，余下人最多只租了五亩田，大多只是两三亩，一亩田的都有，不是不想租，而是没粮种。

　　几亩田地省着点，也能够一家人吃上不少天呢。

　　别的也不再说了，她才回来，村里人未必肯信她的话，还是租契最靠谱。所以定下多少人租地以后，元绣就请里正过来，把租契都签了，花了好几日功夫，才在年前了了这桩事。

　　四十几亩地，又只收三成租，到最后竟也没全租掉，还剩了几亩，元绣也没放在心上，她定了主意就要将事儿办好，若是收成好，能赚钱，不肖她说，村里人自然也会跟着种。

　　叫那些租地的一起种，不过是想着棋走的快些而已。

　　没几天就要过年了，往年杨老财腊月中旬就开始候着村里人去续租了，今年都等到腊月二十八了，还没人过来赁地，先前拿的高高的架子就忍不住放低了一些。

　　一直等老管家提醒，才想起来元绣前些时候买的地。

　　杨老财好险咬碎了一口黄牙，只收三成地租，怪道没人要赁他的地。因着费心攀附上了县里主簿，年年都花上好些孝敬银，他才能挣下这些家业。

　　上回听说赵家有个老闺女回来了，长得那叫一个标志，想着正好连人带地一块儿收了，反正那般年纪也是嫁不出去，不如给他做姨娘，好歹能吃香的喝辣的。

　　那一直拿不下的几亩田地，正好当嫁妆。谁知道派去的媒婆都被赶回来了，这还是杨大财主头回闹了个大笑话。

　　再后来原是想悄么声给赵家一点教训的，谁知道主簿大人竟叫他别去招惹元绣——老姑娘认得京中钦差。

　　杨老财自那以后就歇了心思，即使元绣抢了他原本中意的地，他也不敢去找麻烦。

　　只是谁知道元绣现如今也开始租地给人种，这是挡了他的财路。

　　村中人虽不会到处说这三成地租的事儿，但没人去赁杨老财的地，他家养的那庄头心里自然犯嘀咕，稍一打听便知道其中是元绣在作乱。

　　明面上不能找茬，暗地里还能找不了茬？青白的脸皮扯了扯，嘴角浮上一抹冷笑，等管事的走了，杨老财才将外头护院喊进来，低声不知吩咐了几句什么。