第33章 七景-1759

　　这天一早，季苏缅趴在仲磊身上平顺着自己的呼吸，手指拨弄他的耳垂，沿着颈侧的肌肉线条划过他的喉结，再向下，摸到锁骨下缘有些不平坦，仔细看，肤色还有些不同，他问：“这儿，有个疤么？”

　　“有啊，洗掉的刺青。”

　　“真的有啊，我还以为你上次说着玩的。”

　　“洗刺青干嘛骗你。”

　　“纹的什么？”

　　“Tough.”

　　“噗——”季苏缅笑出声，“杏园那棵树？”

　　“唉，还不如纹棵树呢。”

　　“干嘛用这个词？”

　　“中二呗。”

　　“是挺幼稚的，就因为这个洗掉了？”

　　“幼稚就算了，关键还不太吉利。”

　　“啊？”

　　“总是预示着你这人命途多舛，你说是不是挺闹心的？”

　　“对，这词不好！”

　　“所以啊，洗掉了就遇到你了。”

　　季苏缅定定地看着他，一副很不理解的样子：“磊哥，你这个人，讲话难听和好听中间为什么会差距这么大？”

　　仲磊哈哈笑着：“喜欢听这种？那我以后多说几句！”

　　季苏缅从前在前台工作的时候是个早起型选手，最近已经连续好几天踩着点儿到，今天更是迟到了十分钟。他拎着包冲出电梯的时候差点撞到严茂。

　　见他风尘仆仆但春光满面的样子，严秘书点了点头：“看来是一大早就有风流韵事发生。”

　　季苏缅也不害羞，脖子一梗，大方承认：“是啊！”

　　“年轻人，悠着点儿，你知不知道男人这辈子的次数是恒定的，用得太早或者太快，以后就没有库存了。”

　　“啊？”季苏缅一听这话，刚才那点儿精气神立马就烟消云散了，“真的么严大哥，你在哪儿看到的？有研究论文么，给我看看好么？”

　　严茂讲话的时候，习惯性表情很少，结合他的职位，显得异常的诚信可靠，看到季苏缅慌张起来，他居然罕见地笑了笑：“我编的。不过你也太好骗了。”

　　“你吓死我了，怎么能利用我对你的信任胡乱编排我呢……”正说笑着，他收到了仲磊的微信。

　　ZL：杏园要拆了，我今天去帮老方搬家，不一定来得及去接你，晚上小酒馆见。

　　果然到了要拆的时候了，季苏缅心里的不舍冲上鼻腔。

　　杏园度假村项目，市场团队又做了几天调研，终于到了会议研究的阶段。

　　PPT在屏幕上亮起来的时候，季苏缅有一种考试铃声敲响的感觉，紧张又兴奋，但表面上还要强迫自己镇定。市场总监唐睿说：“请大家翻到27页，下一个是杏园度假村的项目展示，我们请季苏缅来介绍一下。”

　　季苏缅起身走向屏幕旁边站定，就像每个学期末总有一两门课是要上台做汇报一样，他翻开修改了无数遍的PPT，开始讲道：“杏园度假村，位置在滨海新区……”

　　按照昨晚在家演练的那样，季苏缅不慌不忙地讲完，说完最后一句“感谢大家，请问各位领导有没有什么问题”的时候，台下好几个人同时开口：“你觉得——这个——为什么——请问一下——”

　　季苏缅心说昨晚上讲完磊哥明明说“很好很热血他恨不得投资一下”，难道是安慰我的么？他心率不自觉地加速，背后的屏幕亮着刺眼的光，他被这光照得微微出了点汗，悄悄地把手藏在背后，紧握着笔。

　　唐睿笑了笑：“季苏缅是第一次参加项目调研和项目评定，大家一定有很多问题，不要着急，从我左手边开始轮流问吧，小季你先解答，我补充。”

　　——你觉得如果开发这个项目，我们所面临的主要问题有哪些？

　　——一个是和村委会的合作方式，另一个是农宅和土地等闲置资产的流转。解决这两个问题，其他的例如规划设计建设和后续的运营管理就没什么难点了，咱们集团也有自己的旅游和酒店管理公司。

　　——生态环境是没什么问题，但照片和视频上看，散在的一些农宅要怎么处理？现在还有村民在居住么？

　　——根据我们初步调研的结果，大部分农宅都是空置的，近些年因为交通不便以及周边安置房的建设，外迁的居民很多，只有16户人家目前还在居住，他们有些是因为年纪大了不想搬家，还有些是因为家里有果园菜地等，还有几户因为经济原因没有搬。我们可以把安置条件放宽一些，提供多种方案，比如转让是什么样的价格，如果不愿出售，出租又是什么方式，后续可以提供土地入股的合作形式，或是提供就业机会等等。另外关于农宅是改建还是保护性整修，我们还需要设计师的专业意见。

　　——接上一个问题，你们的理念是挺好的，但我对你说的那个土地入股和就业安排有些疑问，周边居民出售或出租以及工作的意愿是否强烈，这个地方很偏僻，如果度假村建成，劳动力会不会不足？

　　——再给您看一下周边的地图，湖的南边，更靠近市区的位置，这里和这里，是两个新入住不久的拆迁安置小区，这两个小区中间有一块地，名叫杏园一村，是最后准备开发的，这片城中村的房屋面积非常小，基本都在20-50平方，却住了很多居民，因为条件比较差，房租便宜。我在这个棚户区住了一年多，我知道做早餐生意的需要凌晨三四点钟起床，去批发市场进货卖菜的就要更早出发，这里从事各种工作的人都有，但无一例外都是辛苦的，有些是早起，有些是晚归，如果我们的度假村建成，不说朝九晚五吧，至少能提供作息规律的一份工作，我想他们应该都很想从事这样的工作。更不用说旁边这两个小区，几乎都是以前拆迁安置的居民，因为原本房子面积就很小，并没有像很多人想象的那样一夜暴富，很多都只是得到了一个普通的商品房，补偿款也不足以让他们后半生无忧，所以周边的人力资源还是比较丰富的。

　　季苏缅说完这段话，周围的目光突然就变柔软了一些，他自己也感觉是不是说得过于有感情了，但确实是的，杏园在他心里一直维持着一种绵长的柔情，不管它是不是还存在。

　　此时有人打破了沉默，提了另一个问题：

　　——为什么要在度假村加一个月子会所？会不会相互影响？

　　——这个提议是我坚持的，我们去调研的时候发现靠近山顶的位置，一块相对平整的地，面积不大，不足以建客房，但可以建一所能容纳二三十个家庭的月子会所，主要原因除了那里风景优美之外，还可以给咱们集团的私立妇产医院提供一个配套服务，会所的客户资源也有保证。至于和度假村有没有影响，这一点我们也研究过，除非开演唱会，否则山那边的活动都不会影响到这个区域。

　　——最后一个问题，杏园的优势是什么？

　　——首先，因为东海是个沿海城市，旅游度假基本上都围绕着海岸这个方向，但杏园的景观特色偏内陆，有山有湖，和海景的风格截然不同，很有新鲜感。杏园预计采用的方式是半开放式，湖的另一侧不需要入住也可以游览，我们在湖边空地还会为周边居民提供健身和儿童游乐场所，这将大大地提高曝光率和知名度，届时杏园不是通过搜索才能找到，而是民众心里一个随时可以去的地方。其次，前段时间新西兰旅游局对我们上次的会展工作表示很满意，有长期合作的意愿，所以我们打算在度假村的果园专门开辟一块地种葡萄，并且引进他们的酿酒技术，做成特色旅游项目，这是东海以及周边城市都没有的，届时希望可以通过这个试点，有望形成一个系统的葡萄酒产业。第三点，其他度假村拥有的项目，比如高尔夫球场、马术场、会议中心等，我们也都有，但体育场地，我们尽量按照国际标准来建造，如果能有承办国际国内专业赛事的机会，也可以申请。还有，我们另外规划了一个农业博物馆，加上采摘园等，可以和学校合作，让小朋友们亲手参与种植和收获，还可以提供果树认养，吸引家庭参与……

　　会后，季苏缅躲进茶水间打电话。

　　“磊哥……”

　　“嗯？怎么了？”

　　“没怎么，就想听你说说话。”

　　“这委屈的。在公司出什么事了？”

　　“没出事……我就是很高兴，很想跟你说我的方案通过了，他们问了很多问题，我刚开始可慌了，但你昨天教我的，说遇到问题不要着急，说错了也没关系，尽量按照自己的思路……我就都回答清楚了，老板都说做得不错。”

　　“这很好啊，吓我一跳还以为谁为难你了。晚上回家给你做好吃的。”

　　“晚上不行啊，下午要去找村委会谈谈，他们让我也去。”

　　“去呗，去学学怎么谈。”

　　“磊哥那我明天想吃帝王蟹。”

　　“那我今天先提前离家出走。”

　　“哈哈哈哈我其实想吃辣酒炒花螺。”

　　“这个可以实现。”

　　季苏缅挂了电话，雀跃得像成熟果树枝头的鸟儿，满心的欢喜和甜。他感觉仲磊就是包容他的港口，不管什么时候都打开门迎候着他，把自己的力量输送到他的血液里，保护他的生命腾空而起，平稳飞翔。